不動産をお持ちの方へ
既存物件を魅力的な物件に改良して価値を向上させます。
「現状維持の退去修繕だけでは、なかなか申込みに繋がらない」「築年数が経っているから」「物件が古いから家賃を下げるしかない」と諦めてしまっているオーナー様の不安や悩みを一緒に解決いたします。
リノベーションのメリット
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需要の高い仕様に変更
リノベーションの一番のメリットは、現在の間取りを自由に変更し、需要の高い間取りや仕様に変更できることです。
人気のデザインスタイルやターゲット層に合わせたデザインスタイルにすることで、空室対策にも繋がります。 -
新築より安価で行える
リノベーションにおいては、内装などの表面部分は新築のように新しくしていきますが、その裏側にある構造部分は既存の建物の躯体を利用することがほとんどであることから、新築と比べると安価で行え、再投資する費用も少なく済みます。
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家賃UPを狙える
リノベーションを行うことで、下落した家賃を適正な価格にすることができます。
工事内容にもよりますが類似物件に比べ10%程度の家賃アップが可能と言われております。
KOSUGI DESIGN PACKAGE
選べるリノベーションで
上質空間を作りませんか？
オーナー様の様々な不安やお悩みをコスギ不動産は一緒に解決します。
ヴィンテージ感溢れる ブルックリンスタイル
ブルックリンスタイルとは、アメリカ・ニューヨーク州近郊にあるブルックリンを発祥とするスタイルのことです。最近では、カフェなどでも多く取り入れられています。
ヴィンテージ感と最新性がミックスされた等身大の気取らないスタイルにダークカラーを基調としたインテリアデザインです。
男女問わず人気の シンプルモダンスタイル
白をベースに控えめな落ち着きのあるスタイルです。単純で飾り気が無く、現代的な直線基調で軽快感が出るようにコーディネートされた、機能的でシンプルなインテリアデザインです。
お部屋が華やか カラフルインテリアスタイル
見ているだけで明るい気持ちになれるような華やかでポップな色を使用したデザインです。１面だけアクセントクロスを入れることでお部屋のイメージを大幅に変える事ができるスタイルです。
パッケージ価格
人気のデザインや施工内容を見やすい料金表にまとめた「リノベーションパック」をコスギ不動産では準備しております。
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ライトパック
55万円(税込)
(25㎡まで)
通常の退去時修繕よりワンランク上のお部屋を目指したい方へ -
スタンダードパック
88万円(税込)
(25㎡まで)
人気のデザインで、成約率・家賃UPを狙いたい方へ -
デラックスパック
165万円(税込)
(25㎡まで)
本格的なフルリノベーションで、特別な一部屋を作りたい方へ
※退去時修繕は全てのパックに含まれております。
KOSUGI RENOVATION
コスギ不動産で行ったリノベーションをいくつか紹介いたします。
ヴィンテージ感あふれるブルックリンスタイル
立地条件からターゲットを「中心地に勤める20代の男性」に絞り、人気のブルックリンスタイルの部屋を作り上げました。
1K/22.5㎡
熊本市中央区九品寺
1995年築
爽やかな朝を迎えるティファニーブルースタイル
淡い天井カラーと木目調のフローリングで働く女性を癒す空間に仕上げました。
1R/25.92㎡
熊本市中央区新町
1988年築
爽快な空間アクアマリンスタイル
ブルーとホワイトが混合したアクセントクロスにダークブラウンを取り入れた爽やかかつシックな空間に仕上げました。
1LDK/32.4㎡
熊本市中央区本荘町
1985年築
