資産活用コンサル事業
土地などの資産を有効に活用できるよう、ご提案から経営までトータルにサポートします。
土地の所有者様などで「土地を持っているが、どう活用していいか分からない……」「具体的に何からはじめればいいの？」など、オーナー様に対して、収益性や節税効果の高い土地の活用方法をご提案します。また、建築工事や建築後の管理・経営まで、大変な資産活用を、細部にわたり親切丁寧にサポートいたします。
資産活用のご提案
- アパート・マンション経営
- 駐車場経営（月極・時間貸し）
- 事業用借地・建て貸し
- コンバージョン（用途変更）
- 定期借家
資産活用の流れ
ヒアリング
これから資産活用を始められる方や今の管理会社にも不満があるオーナーさまなど、お客様のご要望をお聞きし、現在の状況を把握します。
調査
敷地条件をはじめ、周辺環境の調査や分析など資産活用の専門家が詳しく調査いたします。
ご提案
ヒアリングと調査をもとに、最適な資産活用方法をご提案いたします。また、税務アドバイスや収支計画・資金計画などを策定し、シミュレーションを行います。
施工
建築規模に合わせた建築業者の選定や、施工立会いまで責任を持って対応いたします。
入居者募集
多彩な広告展開などで入居率は94%を誇ります！ 入居者募集もどうぞ安心してお任せください！
管理
コスギ不動産の管理は、オーナー様はもちろん、入居者様にもご満足頂き、長くご利用いただけるよう快適な環境づくりのお手伝いをいたします。
相続についてのご相談
コスギ不動産は、相続の生前対策や相続発生後の対応も行っております。
相続に関するご相談は「熊本コスギ相続サポートセンター」へお気軽にご相談ください。
熊本コスギ相続サポートセンターについて
熊本コスギ相続サポートセンターは、税理士、弁護士、不動産鑑定士、司法書士、ファイナンシャルプランナー等の”資産と相続に関する専門家”のネットワークとそれを取りまとめるコーディネーターなど、相続に強い専門家で構成された組織です。
相続に関する各種相談を無料で受けると共に、相談者が抱えている相続問題をあらゆる角度から各専門家と一緒に支援します。
- 公正証書遺言の作成支援
- 生前贈与支援
- 土地有効活用支援
- 不動産売買支援
- 相続税申告手続き支援
- 遺産分割協議支援
- 相続登記手続き支援
- 概算相続税額算出サービス
- 財産目録作成支援
- 事業承継支援
- 生命保険診断サービス
現在ご加入中の生命保険が適正な設定か、無料診断も承ります。
生命保険は、相続対策に必要な「分割」「納税」「節税」にバランスよく効果を発揮します。
今ある保険の内容を見直すだけでも相続対策の一つとなりますので、「相続対策」の視点からも現在ご加入中の保険が適正な設定かどうか、熊本コスギ相続サポートセンターが無料診断をいたします。