公営住宅事業

公営住宅事業

賃貸物件をお探しのお客様にもオーナー様にもご満足いただける賃貸事業をご提供いたします。

コスギ不動産では、「公の施設」が効果的・効率的に運営・管理ができるよう、これまでに培った事業のノウハウを活かし、公共施設管理事業を展開しております。

また、当社は地域社会に貢献できるサービスを追求するとともに、これらの実績を今後の施設運営管理のノウハウ蓄積にも役立ててまいります。

指定管理者制度とは・・・
政府の行政改革の一環として、平成15年9月に地方自治法第244条「公の施設」の改正を含めた「地方自治法の一部改正する法律」が可決。地方自治法が改正され導入されたもので、それまで公共団体に限られていた「公の施設」の運営管理主体を民間企業などに委ねることを可能にしたものです。多様化する市民ニーズにより効果的、効率的に対応するため、公の施設の管理に民間のノウハウを活用しながら、市民サービスの向上と経費の節減を図ることを目的に導入されています。

コスギ不動産の強み

管理職員の中に有資格者が在籍!

管理職員の中に一級建築士・ホームヘルパー2級など有資格者を配置しています。
また、プライバシーマーク取得企業だからこそできる徹底した個人情報の管理を行っています。

民間企業だからできるサービスを展開!

民間賃貸住宅の管理ノウハウを公営住宅に活用し、民間ならではの柔軟な発想で常にサービス向上に努めます。

民間企業のスピードを活かした迅速な対応!

民間企業の小回りのきくスピード感を活かして、入居者ニーズに応じた迅速な対応を行います。

民間企業ならではの費用対効果を重視した運営!

民間企業のコスト意識を導入し、費用対効果を重視した効率的な運営を行います。

経験を活かし問題の未然防止に努めます。

民間の施設管理経験を活かして、問題の未然防止に努め安全・安心・快適な生活を提供します。

主な事業内容

公共施設の運営管理

コスギ不動産は、「熊本市営住宅管理センター共同事業体」として日本管財(株)と共同して熊本市営住宅の管理・運営を行っております。市営団地は、市内各地に約120団地、約570棟、約1万3200戸あり、家賃関係の業務は従来どおり市が担当し、そのほかすべての業務を行っております。

画図重富団地(熊本市市営住宅等及び同共同施設等)

画図重富団地
所在地 熊本県熊本市
指定者 熊本市
種類 公営住宅など
規模 熊本市市営住宅など
106団地
514棟
総数13,258戸
始期 平成21年4月1日

サンコーポラス(甲佐町定住促進住宅)

サンコーポラス
所在地 熊本県上益城郡甲佐町
指定者 甲佐町
種類 定住促進住宅
規模 1団地
2棟
総数60戸
始期 平成22年4月1日